ಇ-ಸ್ವತ್ತು ನೂತನ ಅಧಿಸೂಚನೆ 2025 : ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಈಗ ಕೇವಲ 15 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಮಾಣ ಪತ್ರ ವಿತರಣೆ

ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರ ಗ್ರಾಮೀಣ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಮತ್ತೊಂದು ಮಹತ್ವದ ಸುವರ್ಣಾವಕಾಶವನ್ನು ಒದಗಿಸಿದೆ. ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಆಸ್ತಿದಾರರಿಗೆ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಪ್ರಮಾಣ ಪತ್ರ (E-Swathu Property Certificate) ವಿತರಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸರ್ಕಾರ ಸರಳಗೊಳಿಸಿದ್ದು, ಈಗ ಕೇವಲ 15 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಮಾಣ ಪತ್ರ ದೊರೆಯಲಿದೆ.

ಈ ಹೊಸ ನಿಯಮವು ಸರ್ಕಾರದ ಡಿಜಿಟಲ್ ಪಾರದರ್ಶಕತೆಗೆ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮೀಣ ಆಡಳಿತದ ವೇಗದ ಸೇವೆಗೆ ದೊಡ್ಡ ಹೆಜ್ಜೆಯಾಗಿದೆ.

🌐 ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಎಂದರೇನು?

ಇ-ಸ್ವತ್ತು (E-Swathu) ಎಂಬುದು ಕರ್ನಾಟಕದ ಗ್ರಾಮೀಣಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಪಂಚಾಯತ್ ರಾಜ್ ಇಲಾಖೆಯಡಿ (RDPR Department) ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿರುವ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣಾ ಪೋರ್ಟಲ್. ಇದರ ಮೂಲಕ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಎಲ್ಲ ಖಾಸಗಿ ಆಸ್ತಿಗಳ ವಿವರವನ್ನು ಡಿಜಿಟಲ್ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಿ, ಖಾತಾ (B-Khata) ರೂಪದಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಇದರಿಂದಾಗುವ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು:

• ✅ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ದೃಢಪಡಿಸಬಹುದು
• ✅ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿ, ಭೂ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಇತರ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು
• ✅ ನಕಲಿ ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗೆ ತಡೆ
• ✅ ಪಾರದರ್ಶಕ ಆಡಳಿತಕ್ಕೆ ಸಹಕಾರ

ಹಿಂದಿನ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಪ್ರಮಾಣ ಪತ್ರ ಪಡೆಯಲು 45 ದಿನಗಳ ಕಾಲ ಕಾಯಬೇಕಾಗುತ್ತಿತ್ತು. ಆದರೆ ಈಗ 15 ದಿನಗಳೊಳಗೆ ಪ್ರಮಾಣ ಪತ್ರ ಸಿಗುವಂತೆ ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಜಾರಿಯಾಗಿದೆ.

🏘️ ಹೊಸ ಅಧಿಸೂಚನೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು

ಹೊಸ ನಿಯಮದ ಪ್ರಕಾರ, ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಅಧಿಕಾರಿ (PDO) 15 ದಿನಗಳೊಳಗೆ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸದಿದ್ದರೆ, ಸಿಸ್ಟಮ್ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಪ್ರಮಾಣ ಪತ್ರ ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಈ ಕ್ರಮದಿಂದ ಜನರು ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ವಿಳಂಬ ಅಥವಾ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ ಅವಲಂಬನೆ ಇಲ್ಲದೆ ನೇರವಾಗಿ ಪ್ರಮಾಣ ಪತ್ರ ಪಡೆಯಬಹುದು.

🏛️ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಬದಲಾವಣೆಗಳು

ಈ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಕರ್ನಾಟಕ ಗ್ರಾಮ ಸ್ವರಾಜ್ ಮತ್ತು ಪಂಚಾಯತ್ ರಾಜ್ (ತಿದ್ದುಪಡಿ) ಅಧಿನಿಯಮ, 1993 ಅಡಿ ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಗಿದೆ. ಗ್ರಾಮೀಣಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಪಂಚಾಯತ್ ರಾಜ್ ಸಚಿವ ಪ್ರಿಯಾಂಕ್ ಖರ್ಗೆ ಅವರು ಈ ಕುರಿತು ಹೇಳಿದ್ದು, ರಾಜ್ಯದಾದ್ಯಂತ 95,75,935 ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಪ್ರಮಾಣ ಪತ್ರ ನೀಡಲಾಗಲಿದೆ ಎಂದಿದ್ದಾರೆ.

ಸರ್ಕಾರ ಹೊಸ ತಂತ್ರಾಂಶ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ತರಲು ಕ್ರಮಕೈಗೊಂಡಿದ್ದು, ಮುಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಪೋರ್ಟಲ್ ಮೂಲಕ ಸಂಪೂರ್ಣ ಡಿಜಿಟಲ್ ಸೇವೆ ಲಭ್ಯವಾಗಲಿದೆ.

💡 ಈ ಯೋಜನೆಯಿಂದ ಆಗುವ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

ಈ ಹೊಸ ನಿಯಮವು ಗ್ರಾಮೀಣ ಜನರಿಗೆ ಹಲವಾರು ರೀತಿಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ನೀಡಲಿದೆ:

• ✅ ತ್ವರಿತ ಸೇವೆ: ಕೇವಲ 15 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಮಾಣ ಪತ್ರ ವಿತರಣೆ
• ✅ ಪಾರದರ್ಶಕತೆ: ಸ್ವಯಂ ಚಾಲಿತ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಿಂದ ಭ್ರಷ್ಟಾಚಾರಕ್ಕೆ ಅಡ್ಡಿ
• ✅ ಸುಲಭ ಸೇವೆ: ಗ್ರಾಮಸ್ಥರು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿಯ ಸ್ಥಿತಿ ತಿಳಿಯಬಹುದು
• ✅ ಕಾನೂನು ಭದ್ರತೆ: ಡಿಜಿಟಲ್ ದಾಖಲೆಗಳು ಸುರಕ್ಷಿತ ಮತ್ತು ನಕಲಿ ಆಗದಂತಿವೆ
• ✅ ತೆರಿಗೆ ನಿರ್ವಹಣೆ: ಪಂಚಾಯಿತಿಗಳಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹ ಸುಲಭವಾಗಲಿದೆ

🧾 ಯಾವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಸಿಗುತ್ತದೆ?

ಕೆಳಗಿನ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಇ-ಸ್ವತ್ತು (B-Khata) ಪ್ರಮಾಣ ಪತ್ರ ಸಿಗುತ್ತದೆ:

✅ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಖಾಸಗಿ ಆಸ್ತಿಗಳು
❌ ಸರ್ಕಾರಿ ಭೂಮಿ
❌ ಅರಣ್ಯ ಇಲಾಖೆ ಅಥವಾ ಸರ್ಕಾರದ ನಿಯಂತ್ರಣದಲ್ಲಿರುವ ಭೂಮಿ
❌ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಭೂಮಿ

ಸೂಚನೆ: ಹೊಸ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಕಾಯ್ದೆಯ ನಂತರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಾದ ಹೊಸ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಬಿ-ಖಾತಾ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ.

📋 ಅರ್ಜಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ದಾಖಲೆಗಳು

ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಪ್ರಮಾಣ ಪತ್ರ ಪಡೆಯಲು ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು:

1️⃣ ಭೂ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಮಾಣ ಪತ್ರ
2️⃣ ಭೂ ಮಂಜೂರಾತಿ ಆದೇಶ (ಇದ್ದರೆ)
3️⃣ ವಿದ್ಯುತ್ ಬಿಲ್ ಪ್ರತಿಯೊಂದು
4️⃣ ಋಣಭಾರ ಪ್ರಮಾಣ ಪತ್ರ (EC)
5️⃣ ಏಪ್ರಿಲ್ 2025ರೊಳಗಿನ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿ ರಸೀದಿ
6️⃣ ಭೂ ಪರಿವರ್ತನೆ ಆದೇಶ (ಇದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ)
7️⃣ ಅನುಮೋದಿತ ಬಡಾವಣೆ ವಿನ್ಯಾಸ (ಇದ್ದರೆ)
8️⃣ ನೋಂದಾಯಿತ ಪರಿತ್ಯಾಜನಾ ಪತ್ರ (ಇದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ)

🔄 ಮೇಲ್ಮನವಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ

ತೆರಿಗೆ, ಶುಲ್ಕ ಅಥವಾ ದರ ನಿಗದಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಯಾವುದೇ ಅಸಮಾಧಾನ ಉಂಟಾದಲ್ಲಿ:

• ಪ್ರಥಮ ಮೇಲ್ಮನವಿ: ಉಪಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ (ಅಭಿವೃದ್ಧಿ) ಅವರಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು
• ದ್ವಿತೀಯ ಮೇಲ್ಮನವಿ: ಜಿಲ್ಲಾ ಪಂಚಾಯಿತಿ ಮುಖ್ಯ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅವಕಾಶವಿದೆ

ಈ ರೀತಿಯ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಿಂದ ಗ್ರಾಮೀಣ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತ ಪರಿಹಾರ ದೊರಕುವಂತಾಗಿದೆ.

🧠 ಭವಿಷ್ಯದ ಡಿಜಿಟಲ್ ಯೋಜನೆಗಳು

ಸರ್ಕಾರ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಮುಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ GIS (Geographic Information System) ಹಾಗೂ ಉಪಗ್ರಹ ನಕ್ಷೆ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಅಳವಡಿಸುವ ಯೋಜನೆ ಹೊಂದಿದೆ.

ಇದರಿಂದ:

• ಆಸ್ತಿ ಗಡಿ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ
• ತೆರಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹಣೆಯಲ್ಲಿ ನಿಖರತೆ ಬರುತ್ತದೆ
• ಆನ್‌ಲೈನ್‌ ಪರವಾನಗಿ ಮತ್ತು NOC ನೀಡುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ವೇಗವಾಗುತ್ತದೆ
• ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಪೇಪರ್‌ಲೆಸ್ ಆಡಳಿತ ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ

🗓️ ಜಾರಿಗೆ ಬರುವ ಹಂತಗಳು

ಹೊಸ ನಿಯಮವನ್ನು ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ರಾಜ್ಯದ ಎಲ್ಲಾ 6,000ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಗುತ್ತದೆ.

• ಪ್ರಥಮ ಹಂತ: ನಗರ ಪ್ರದೇಶದ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿಗಳು
• ದ್ವಿತೀಯ ಹಂತ: ಗ್ರಾಮೀಣ ಮತ್ತು ಅರಣ್ಯ ಸೀಮೆಯ ಪಂಚಾಯಿತಿಗಳು

PDOಗಳು (ಪಂಚಾಯತ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು) ಎಲ್ಲ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನವೀಕರಿಸಿ, ಜನರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವಂತೆ ಸೂಚನೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.

📞 ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಪ್ರಮಾಣ ಪತ್ರಕ್ಕೆ ಹೇಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು?

1️⃣ ಹತ್ತಿರದ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ ಅಥವಾ ಅಧಿಕೃತ E-Swathu ಪೋರ್ಟಲ್ ಗೆ ಹೋಗಿ
2️⃣ ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ
3️⃣ ಸೇವಾ ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಸಿ ಮತ್ತು ರಸೀದಿ ಪಡೆಯಿರಿ
4️⃣ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಜಿಯ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಿ
5️⃣ 15 ದಿನಗಳೊಳಗೆ ಪ್ರಮಾಣ ಪತ್ರ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ (ವಿಳಂಬವಾದರೆ ಸ್ವಯಂ ಅನುಮೋದನೆ ಆಗುತ್ತದೆ)

💬 ಜನರಿಂದ ಒಳ್ಳೆಯ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆ

ಗ್ರಾಮೀಣ ಜನತೆ ಮತ್ತು ರೈತರಿಂದ ಈ ನಿರ್ಧಾರಕ್ಕೆ ದೊಡ್ಡ ಮಟ್ಟದ ಮೆಚ್ಚುಗೆ ವ್ಯಕ್ತವಾಗಿದೆ. ಆಡಳಿತದ ಪಾರದರ್ಶಕತೆ ಮತ್ತು ಸಮಯಪಾಲನೆಯ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ಈ ಕ್ರಮವನ್ನು ಮಾದರಿಯಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇತರ ರಾಜ್ಯಗಳೂ ಇದೇ ಮಾದರಿಯನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ.

Apply Link

🌿 ಸಾರಾಂಶ

ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದ ಈ ನೂತನ ಅಧಿಸೂಚನೆಯ ಮೂಲಕ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಪ್ರಮಾಣ ಪತ್ರ ವಿತರಣೆ ಕೇವಲ 15 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದು, ಗ್ರಾಮೀಣ ಆಡಳಿತದ ಪಾರದರ್ಶಕತೆ ಮತ್ತು ಜನಸೇವೆಗಾಗಿ ಒಂದು ಮಹತ್ತರ ಸಾಧನೆ.

ಇದು “ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಪಂಚಾಯತ್ ಆಡಳಿತ”ದತ್ತ ಕರ್ನಾಟಕದ ಮತ್ತೊಂದು ಹೆಜ್ಜೆ — ಜನಸ್ನೇಹಿ, ವೇಗದ ಮತ್ತು ಡಿಜಿಟಲ್ ಸೇವಾ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯತ್ತ ಸರ್ಕಾರದ ದೃಢ ಬದ್ಧತೆಯ ಸಾಕ್ಷಿ.